Zwei Bücher stehen bei Anlegern, die auf Sicherheit setzen, hoch im Kurs: Neben dem Sparbuch liegt das Grundbuch zunehmend im Trend. Anlegerwohnungen boomen.

Das Prinzip einer Anlegerwohnung ist einfach erklärt. Sie erwerben eine Wohnung und vermieten diese weiter. Mit den Mieteinnahmen können Sie die monatliche Raten für das aufgenommene Darlehen bzw. für einen Teil des Darlehens zurückzahlen. Später, wenn das Darlehen abgezahlt ist, bescheren Ihnen die Mieteinnahmen zusätzliche Einkünfte.

Darüber hinaus profitieren Sie von der Wertsteigerung der Immobilie. Ihre Rendite lässt sich durch die Ausnutzung steuerlicher Vorteile noch steigern. Denn beim Wohnungserwerb sparen Sie sich die Mehrwertsteuer. Die Zinsen für das Wohnungsdarlehen können Sie von der Steuer absetzen.

Die Investition in eine Anlegerwohnung ist absolut sicher. Ihre Eigentumsrechte sind im Grundbuch festgeschrieben. Das einzige Risiko, das Sie eingehen, sind eventuelle Leerstände Ihre Immobilie. Diese lassen sich vermeiden, wenn Sie bei der Auswahl der Wohnung mit Bedacht vorgehen. Informieren Sie sich dazu in unseren Serviceartikeln.

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